≪加木屋南小学校徒歩６分≫約４９坪のゆとりある整形地！建築条件なし・更地渡しでお好きな住まいを
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
整形地
更地渡
建築条件無
--物件のポイント--
●約４９．５９坪（１６３．９６平米）のゆとりある敷地は、理想の間取りをプランニングしやすい整形地です。
●建築条件のない売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由に住まいを建築できます。
●北西側の前面道路は幅約６．０ｍの公道で、間口も約１１．９７ｍと広いためお車の出し入れもスムーズです。
●現況更地となっており、更地渡しのため解体費用がかからず、スムーズに建築工事へ取り掛かることができます。
物件概要
| 価格 | 1,648万円 | 坪単価 | 坪33.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町北鹿持 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩13分 (約1020m) |
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| 土地面積 | 163.96㎡(49.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 加木屋南小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 加木屋中学校 徒歩29分 (約2290m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加木屋南保育園 徒歩2分 (約140m) 加木屋南公園 徒歩4分 (約320m) 加木屋南小学校 徒歩6分 (約410m) 大堀保育園 徒歩11分 (約830m) 東海泡池郵便局 徒歩13分 (約1000m) 八幡新田駅 徒歩13分 (約1020m) 八幡新田駅 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート東海八幡新田店 徒歩13分 (約1010m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩12分 (約940m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ※別途ライフラインの引き込みに費用がかかる場合がございます | ||
| 物件番号 | 4752841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：蟹江敏輝
--周辺環境のポイント--
・加木屋南小学校まで徒歩６分（約４１０ｍ）、加木屋南保育園まで徒歩２分（約１４０ｍ）と、子育て世帯に大変安心の立地です。
・加木屋南公園まで徒歩４分と近く、緑豊かで周辺交通量も少なめの閑静な住宅街で穏やかに暮らせます。
・名鉄河和線「八幡新田」駅まで徒歩１３分。徒歩圏内にコンビニやドラッグストアなどの施設も揃っています。