開放感ある高台に145坪超のゆとり。建築条件なし。自由な設計で理想の庭やガレージハウスが叶います。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
高台に立地
陽当り良好
建築条件無
【高台×145坪超】眺望・陽当り良好な高台に、広々とした敷地を確保。建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーでこだわりの平屋やガレージ等、理想の住まいを自由に実現できる希少な物件です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪20.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県東海市名和町関東山 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『聚楽園』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 土地面積 | 公481.65㎡(145.69坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる | |
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 名和小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 上野中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリマート東海関東山店 徒歩4分 (約250m) 名和保育園 徒歩3分 (約200m) 上野中学校 徒歩9分 (約690m) しあわせ村 徒歩10分 (約800m) スギ薬局荒尾店 徒歩10分 (約760m) 聚楽園駅 徒歩13分 (約1020m) 東海北郵便局 徒歩11分 (約840m) ドン・キホーテ東海店 徒歩13分 (約990m) 名和小学校 徒歩17分 (約1340m) セイムス名和店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ※別途ライフライン引き込みにかかる費用が発生する場合があります。 ※がけ条例 ※既存宅地要件有 ※一部建築不可部分有 ※愛知県開発審査会基準第１７号許可要 ※セットバック要 ※契約不適合責任免責 ※司法書士指定有 ●高台♪ ●敷地面積145坪超♪ ●建築条件なし♪ |
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| 物件番号 | 4578348 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：蟹江敏輝
開放感あふれる高台に位置し、145坪を超える広大な敷地面積が魅力の物件です。眺望や陽当りが良く、プライバシーも守りやすい環境。建築条件はありませんので、大手ハウスメーカーから地元の工務店まで、納得のいく会社で家づくりが可能。広さを活かした贅沢な平屋建てや、複数台の駐車スペース、広々としたお庭づくりなど、ゆとりあるライフスタイルを追求できます。理想の住まいをここから始めてみませんか。