≪新日鉄前駅まで徒歩３分≫幅員約８ｍ道路の整形地！長期優良住宅な３ＬＤＫ＋Ｓ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
市街地が近い
通風良好
2階建
整形地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
≪物件のポイント≫
●新日鉄前駅まで徒歩３分の駅近立地
●敷地面積約４９坪の綺麗な整形地
●安心・快適に暮らせる長期優良住宅
●納戸やＷＩＣなど収納スペース充実
＊駅から徒歩３分の好立地に建つ長期優良住宅認定の収納豊富な新築邸宅です。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市東海町２丁目 Ａ号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『新日鉄前駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 98.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10498-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 163.25㎡(49.38坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.82m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 平洲小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 平洲中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新日鉄前駅 徒歩1分 (約20m) 東海加家郵便局 徒歩4分 (約300m) Vdrug富貴ノ台店 徒歩15分 (約1150m) ファミリーマート東海荒尾インター東店 徒歩9分 (約670m) 中新田公園 徒歩10分 (約790m) 東海めぐみ幼稚園 徒歩12分 (約900m) アピタ荒尾店 徒歩14分 (約1110m) 大池公園 徒歩19分 (約1470m) 平洲小学校 徒歩24分 (約1860m) 東海市役所 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ●≪新日鉄前駅まで徒歩３分≫幅員約８ｍ道路の整形地！長期優良住宅な３ＬＤＫ＋Ｓ ●整形地♪ |
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| 物件番号 | 4845615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三輪 虎雅
≪周辺環境のポイント≫
●郵便局まで徒歩約４分の好立地
●ファミリーマート徒歩約９分
●中新田公園まで徒歩約１０分
＊駅や郵便局、公園が徒歩圏内に揃っており通勤や毎日の暮らしが快適な環境です。