≪渡内小学校まで徒歩９分≫北側公道約８ｍの整形地！車３台駐車可能な新築４ＬＤＫ
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 全体 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
2階建
整形地
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
≪物件のポイント≫
●敷地約５１坪の綺麗な整形地の館
●北側幅員約８ｍ公道に接道した敷地
●お車３台分駐車可能なスペース完備
●全居室収納付で快適な広々４ＬＤＫ ＊敷地約５１坪の整形地で北側幅員約８ｍ道路に接し駐車も３台可能な快適な館です。 ≪周辺環境のポイント≫
●渡内小学校まで徒歩約９分の立地
●エディオンまで徒歩約８分の近さ
●ファミリーマート徒歩約９分 ＊小学校まで徒歩約９分と通学も安心で家電量販店やコンビニも近く便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町奥曽山 Ａ号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『聚楽園駅』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 98.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10308-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公171.02㎡(51.73坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.89m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 渡内小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン東海店 徒歩8分 (約640m) ファミリマート東海山ノ神店 徒歩9分 (約690m) 渡内小学校 徒歩9分 (約700m) バロー名和店 徒歩14分 (約1090m) セイムス名和店 徒歩16分 (約1270m) 平地公園 徒歩18分 (約1440m) 葵名和幼稚園 徒歩15分 (約1200m) ドン・キホーテ東海店 徒歩19分 (約1450m) 上野中学校 徒歩24分 (約1890m) 東海北郵便局 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ※敷地内に高低差有り(土留め等有り) ※前面道路に電柱有り ●駐車3台可（車種による）♪ ●整形地♪ ●敷地面積51坪以上♪ |
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| 物件番号 | 4862030 | 取引態様 | 媒介 |
≪物件のポイント≫
●敷地約５１坪の綺麗な整形地の館
●北側幅員約８ｍ公道に接道した敷地
●お車３台分駐車可能なスペース完備
●全居室収納付で快適な広々４ＬＤＫ ＊敷地約５１坪の整形地で北側幅員約８ｍ道路に接し駐車も３台可能な快適な館です。 ≪周辺環境のポイント≫
●渡内小学校まで徒歩約９分の立地
●エディオンまで徒歩約８分の近さ
●ファミリーマート徒歩約９分 ＊小学校まで徒歩約９分と通学も安心で家電量販店やコンビニも近く便利な住環境です。