≪LDK19.2畳の開放感≫パントリー＆ランドリー完備。並列駐車3台可のゆとりある新生活
【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
南向
地盤調査済
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
--物件のポイント--
●19.2畳もの広さを誇るLDKは、家族が自然と集まる明るく開放的な空間が魅力です 。
●キッチン横には可動棚付きのパントリーを備え、食料品のストックもスッキリ片付きます 。
●洗面室には広々としたランドリースペースがあり、天候を気にせず効率的に家事をこなせます 。
●お車を並列で3台分駐車可能なスペースを確保しており、来客時や将来の増車にも対応します 。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市荒尾町奥曽山 2号地 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『聚楽園』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築愛建住セ20310号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 129.97㎡(39.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 渡内小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 上野中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン東海店 徒歩9分 (約660m) 渡内小学校 徒歩9分 (約670m) ファミリマート東海山ノ神店 徒歩9分 (約710m) バロー名和店 徒歩15分 (約1140m) 平地公園 徒歩19分 (約1490m) ユニクロ東海店 徒歩15分 (約1190m) 葵名和幼稚園 徒歩16分 (約1250m) ゲンキー若宮店 徒歩16分 (約1250m) ドン・キホーテ東海店 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ◎駐車3台可（車種による） ◎１階シャッター網戸（小窓除く） ◎全窓網戸 ◎スマートドア ◎ペアガラス |
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| 物件番号 | 4678017 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井美寿紀
--周辺環境のポイント--
・渡内小学校まで徒歩9分と近く、お子様の毎日の通学にも安心感のある住環境です 。
・エディオンまで徒歩9分、バローまで徒歩15分と、日常の買い出しに便利な施設が揃います 。
・周辺交通量が少なめの第一種低層住居専用地域に位置し、穏やかで閑静な暮らしが叶います