値下げ物件
≪テレワークルーム完備≫耐震等級３の安心感と１８畳の広々ＬＤＫで叶える快適な暮らし
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
低炭素住宅
フラット35Sに対応
--物件のポイント--
●２階には独立したテレワークルームを設けており、在宅ワークや趣味に集中できる環境です。
●地震に強い耐震等級３に加え、断熱等性能等級５や低炭素住宅にも対応した高品質な住まいです。
●１階には１８畳のＬＤＫに加え洋風和室もあり、家族がゆったりと寛げる開放的な設計です。
●ウォークインクローゼットや床下収納、玄関収納など、家中をスッキリ保つ収納が豊富です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市名和町前郷 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『名和』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 105.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02128-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向95.58㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.77㎡(43.79坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.4m 間口 約7.85m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 名和小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 名和中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 〇会話が弾む対面式キッチン 〇WICつき 〇駐車2台可（車種による） 〇耐震等級３、耐風等級2 〇断熱等性能等級5 |
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| 物件番号 | 4665002 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井美寿紀
--周辺環境のポイント--
・南東側が幅員約７．４ｍの公道に面しており、陽当り良好で開放感のある閑静な住宅街です。
・名和小学校まで徒歩１５分、名和中学校まで徒歩１８分と、お子様の通学にも適した立地です。
・周辺は交通量が少なめで緑豊かな公園も近くにあり、落ち着いた環境で子育てが楽しめます。