駅徒歩6分！区画整理地内の東南角地。南10m×東8.5m公道で陽当り抜群。建築条件なし46坪整形地。
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
整形地
区画整理地内
建築条件無
駅徒歩6分の好立地！綺麗な区画整理地内にある、開放感と陽当り抜群の【東南角地】です。南側10m、東側8.5mのゆとりある公道に面し、駐車もラクラク。建築条件なしの46.7坪整形地で理想のマイホームを！
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 坪単価 | 坪59.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町辻ケ花 H区画 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『加木屋中ノ池』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 154.4㎡(46.70坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約10.0m 間口 約11.34m 東側(公道)幅 約8.5m 間口 約12.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 加木屋小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 横須賀中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 加木屋辻ヶ花店 徒歩3分 (約170m) 加木屋保育園 徒歩11分 (約830m) 横須賀中学校 徒歩10分 (約730m) 加木屋小学校 徒歩12分 (約910m) 西知多総合病院 徒歩13分 (約1010m) 西知多総合病院 徒歩13分 (約1010m) バロー加木屋店 徒歩12分 (約940m) ファミリーマート東海中ノ池店 徒歩13分 (約990m) 三ツ池保育園 徒歩13分 (約1030m) 三ツ池公園 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ●区画整理地内の角地＆４６坪の整形地！ ●駅徒歩６分！ ※別途ライフラインの引込費用が必要となる場合がございます。 ※建築可能時期：2027年6月予定 |
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| 物件番号 | 4636265 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：戸嶌郁巳
毎日の通勤・通学に便利な「駅徒歩6分」！美しい街並みの区画整理地内に位置する、不動産として大変人気の高い東南角地です。南側約10.0m、東側約8.5mの広々とした公道に面しているため、陽当り・風通し・開放感すべてがトップクラス！車の出し入れも非常にスムーズです。敷地は約46.7坪の使いやすい整形地。「建築条件なし」の更地渡しのため、お好きなハウスメーカーで明るく理想的な住まいを実現できます！