値下げ物件
≪将来まで快適に暮らせる新築の平屋≫
太陽光パネル搭載のオール電化。駐車３台可能♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
主な特徴
南向
平屋
フラット35Sに対応
●ワンフロアで生活が完結し、将来までやさしい生活動線で快適に暮らせる木造平屋建ての住宅です 。
●太陽光パネルとオール電化システムを標準搭載 。光熱費を抑えられ、環境にも家計にも優しいこだわりの設備仕様です 。
●ご家族の成長や生活スタイルに合わせて柔軟に変更できる、便利な３～４ＬＤＫの可変間取りプランを採用しています 。
●１８．５帖の広々としたＬＤＫには、スタイリッシュなフルオープンキッチンや折上天井（化粧梁付き）を採用し、デザイン性にもこだわっています 。
●耐震等級３の取得に加え、繰り返す地震の揺れを抑える「制震ダンパー」を搭載した、地震に強い安心の住まいです 。
物件概要
| 価格 | 4,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市富木島町山中 | ||
| アクセス | 名鉄常滑線『太田川』 バス乗車15分 富田 停 徒歩4分 (約320m) 名鉄常滑線『太田川』 徒歩38分 (約2990m) |
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| 建物面積 | 98.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110909号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 214.62㎡(64.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 富木島小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 富木島中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富木島中学校 徒歩9分 (約680m) 富木島保育園 徒歩6分 (約450m) セイムス東海富木島店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート才道店 徒歩10分 (約730m) 明倫保育園 徒歩8分 (約640m) 上野台公園 徒歩7分 (約550m) ローソン東海富木島店 徒歩12分 (約940m) 上野台公園 徒歩10分 (約790m) 富木島小学校 徒歩12分 (約900m) みどり保育園 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ●平屋の新築物件 ●太陽光パネル搭載のオール電化！！ ●駐車３台可能 |
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| 物件番号 | 4775302 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三輪 虎雅
・富木島中学校まで徒歩４分（約３００ｍ） 、富木島小学校まで徒歩１１分（約８５０ｍ） と、お子様の通学に大変便利な安心の距離です。
・セブン-イレブン東海市富木島山中店まで徒歩２分（約１２０ｍ） 、ヤマナカ東海店まで徒歩１３分（約１，０００ｍ） と、日々のお買い物施設が身近に充実しています。
・バス停「富田」まで徒歩４分 。２沿線が利用可能な「太田川」駅までバス１５分でアクセスが可能です 。