≪駅徒歩７分×南庭≫２０畳の広々ＬＤＫと３つのＷＩＣで叶える快適な新生活
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
南向
制震構造
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
整形地
低炭素住宅
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
--物件のポイント--
●２０畳のゆとりあるＬＤＫが魅力 。家族が集まる明るく開放的な空間です 。
●全室ウォークインクローゼット等の豊富な収納を完備し 、お部屋をスッキリと保てます。
●制震構造を採用しており 、長く安心して暮らせる家です。
●並列２台駐車可能なスペース に加え、南庭も配置された 開放的な整形地です 。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町陀々法師 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『八幡新田』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05195-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 127.28㎡(38.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 加木屋南小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 加木屋中学校 徒歩29分 (約2320m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八幡新田駅 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート東海八幡新田店 徒歩6分 (約410m) JAあいち知多亥新田支店 徒歩7分 (約520m) ヤマダデンキ テックランド東海店 徒歩9分 (約670m) 加木屋南公園 徒歩7分 (約530m) 新田保育園 徒歩11分 (約870m) ドラッグスギヤマ加木屋店 徒歩9分 (約660m) 加木屋南小学校 徒歩13分 (約990m) アオキスーパー加木屋店 徒歩15分 (約1160m) Felna加木屋店 徒歩20分 (約1540m) |
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| 備考 | 駅徒歩5分の好立地！ 制震装置設置住宅！ 設計性能評価、建設性能評価！ 駐車並列2台可！整形地！南庭！防犯カメラ設置！ 収納充実！ |
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| 物件番号 | 4726578 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岩井美寿紀
--周辺環境のポイント--
・名鉄「八幡新田」駅まで徒歩７分 。毎日の通勤通学に負担の少ない立地です 。
・コンビニまで徒歩６分と近く 、日々のお買い物にも困らない便利な環境です 。
・公園まで徒歩７分 。閑静な住宅街に位置しており 、穏やかな暮らしが叶います 。